原标题：
2016年深圳最接地气的二手房数据分析总结【全市篇】
开篇导语
2016年，那个片区成交最火，变化如何？那个楼盘成交量最多？它们的成交均价是多少？500-800万区间的3房，在那个区成交最为活跃等等一些列数据解答？尽在淘房哥统计的2016年成交数据分析总结系列里面。
特别提示
淘房哥团队历时半个月时间，收集统计到的2016年二手房成交数据，总共18462套（具体房源数据就不作一一展示分享）。数据涵盖宝安、南山、福田、罗湖、龙华以及龙岗布吉。
18462套的成交数据，跟国土局官方统计到的2016年二手商品房总数据104725套，差距较大。因此，本文的统计数据结果，不代表全市，仅以18462套的统计样本，作为分析参考。
专题系列，分八大部分：
1、全市篇
2、南山篇
3、福田篇
4、宝安篇
5、罗湖篇
6、龙华篇
7、盐田篇
8、龙岗布吉篇
公众号会在近期陆续推出，敬请关注。
全市篇
全市篇，我们统计的范围区域，仅包含南山、福田、宝安、罗湖、龙华、盐田以及龙岗布吉区域。
01
全市成交量排名前十的片区
根据我们的统计数据，龙华民治片区二手房成交量以1490套，排名第一；第二排名的是龙岗布吉片区；原关内片区，仅有南山的前海708套，中心区503套以及蛇口片区503套，上榜。
02
全市成交均价排名前十的片区
根据我们统计数据，二手房成交均价排名全市的片区，全部集中在福田和南山，各占半壁江山。其中，福田的香蜜湖片区以9.44万/㎡的成交均价，排名榜首。第二的是南山的后海片区。
03
二手房成交量排名前100名楼盘
1、成交排名前100名楼盘分布区域
在成交量排名前100的楼盘分布中，龙岗布吉占据28个，其次是龙华和南山各占19个，福田站12个，宝安和罗湖分别占10个，盐田区域仅占2个。
2、各区成交量排名第一的楼盘
布吉大芬片区的桂芳园以255套的成交（龙岗布吉成交最多），排名第一；第二名成交量的楼盘是宝安西乡的桃源居，190套（宝安成交最多）；
南山成交最多的楼盘为前海片区的星海名城，133套；龙华成交最多的楼盘，为民治片区的水榭春天，统计到的成交量为128套；福田成交量最多的楼盘，为皇岗片区的皇御苑，104套；罗湖成交量最多的楼盘，为百仕达片区的百仕达花园系列131套。
3、年成交量上100套的楼盘分别是：
1、龙岗布吉-桂芳园
2、宝安西乡-桃源居
3、龙岗布吉-龙珠花园
4、龙岗布吉-丽湖花园
5、龙岗布吉-国展苑
6、南山前海-星海名城
7、罗湖百仕达-百仕达花园
8、龙华民治-莱蒙水榭春天
9、龙岗布吉-佳兆业可园
10、龙华民治-潜龙鑫茂花园
11、龙华民治-金地梅陇镇
12、福田皇岗-皇御苑；
13、龙岗布吉-中城康娇花园
14、宝安碧海-富通城
15、龙岗布吉-阳光花园
4、成交量前100名楼盘有哪些？
04
各价位段区间下成交分布情况
1、250万以下
宝安、南山以及福田，3房和4房成交，绝迹；但在龙岗布吉，还能在这个价位段找到3房和4房的户型。
2、250-350万
我们统计的数据中，南山、福田、以及罗湖，还能找到3房户型的成交记录；且4房户型的成交记录，罗湖仍能找到。
3、350-500万
350-500万区间段成交，宝安、龙华、龙岗布吉以及盐田，记录为0；而南山、福田以及罗湖1房户型，即便是在较高的价位段仍有成交，优质学位房的支撑，有功劳。
4、500-800万价位区间段
这个价位段，3房户型成交比较多的集中在南山和福田；4房成交量比较多的集中在福田和宝安。
5、800-100万价位区间段
1房绝迹；2房主要集中在福田和南山；3房，龙华、龙岗布吉以及盐田，为0。
6、1000万以上价位区间段
1房绝迹；2房户型，我们统计到的成交，仅出现在罗湖；3房，主要集中在南山、福田和罗湖，南山最多；4房户型，绝大部分集中在南山和福田。
以上数据统计，不排除有误差，仅供参考。