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深圳墟小店转让费曾要60万 富人发家地
在深圳有句俗话说，“没到东门老街，就不算来过深圳”。不过在今天深圳的地铁路线图上，无法寻及“东门”站，只有“老街”站。单听名字就可知晓，在如今的深圳，没有哪些街道比“老街”更老。2016年年末，大粤网航拍团队对这个“深圳老街”进行了航拍。
位于深圳罗湖中心地段的“东门老街”形成于明代中期，又叫“深圳旧墟”，民国期间形成“深圳新墟”。在上个世纪90年代，东门便与北京王府井、上海城隍庙等地齐名。所以，谁说深圳没有历史？东门老街就有一千六百多年的历史。图为航拍深圳东门老街。
据深圳新闻网2016年8月26日报道，1950年，改墟为镇，深圳老街正处在深圳镇的中心，深圳市区就是以此为基点发展起来的。先有深圳墟，后又成了深圳镇，今天的深圳市就是由此而得名。图为航拍深圳东门老街。
实际上，作为当时深圳最具代表性的商业营销品牌，东门商战在鼎盛时期曾经辐射整个珠三角地区，甚至很多北方市民在此活动期间打“飞的”过来抢购。作为东门商战的主体，太阳百货、东门天虹、东门茂业在这十几年中贡献出非常多的商业话题和崭新营销手段。其中茂业“68小时不打烊”活动噱头十足，整个城市的消费者为了买到深度折扣的商品，可以不吃不喝在深夜排队购买，这个场景留在非常多深圳人记忆的深处。图为航拍深圳东门老街。
不过，随着深圳特区建设的飞速发展，原来的东门老街其陈旧和拥挤早已承载不下巨大的商业人流。1999年起深圳政府开始大力改造东门老街，历时3年，斥资5.7亿元。改造后的东门商业步行街区，总占地面积17.6万平方米，28栋现代化大型商厦分布于15条主要街道。这是全国面积最大的商业步行街区，北至深圳的立新路，南至深南路，东到东门中路，西至新园路，总占地面积17.6万平方米，28栋现代化大型商厦分布在15条主要街道上。图为航拍深圳东门老街。
据中国商报2013年12月26日报道，早年，东门商圈一枝独秀，仅0.17平方公里的土地容纳了10多万人就业。在这里，东门町美食街街道中间一个几平方米的小摊位月租便上万元，宝华白马服装批发城一间不足10平方米的商铺租金达到了4万元。2010年，周大福珠宝在东门买了200平方米左右的商铺，耗资过亿元。曾经宝华白马时装批发城一个铺面的“喝茶费”（转让入场费）曾炒到60万元，租金更达每月35万元天价。可以说，昔日的东门是深圳首屈一指的生财旺地，深圳不少富人就从这里发家的。图为航拍深圳东门老街。
如今问你，100元钱在深圳能干点什么？或许很多人说一顿饭都不够。是的，100元钱在深圳其他地方的用途或许很少，但东门老街却会很“经用”。在东门老街，你可以置办从头到脚的全部行头，也可以品尝从南到北的所有美食。图为航拍深圳东门老街。
不过，随着华强北商圈档次不断提高，东门“商业老大”的地位已经失去。实际上我们也可以看到，东门商业还是以低档化为主。反观东门商业历程也会发现，东门从来就没有做高档化，其特点是商品齐全、大众化。所以100元钱在这里才能“经用”。图为航拍深圳东门老街。
虽然东门“商业老大”的地位已经失去，不过爱来东门的人却依然众多。据深圳商报2016年2月15日报道，2016年春节假期，东门步行街平均客流量每天达45万人次。人流最多一天是年初四，达到55万人次。图为航拍深圳东门老街。
去过东门的人就知道，在这里的车辆进本都存在“进来难、停不住、出去难”的问题。据深圳晚报2016年7月15日报道，老街是深圳最难打车的地点。不过，不论美丑，不管贫富，只要走在东门，你都会被礼貌地叫做“帅哥”或“靓妹”。你说，到了深圳，能不逛东门？！图为航拍深圳东门老街。