今年,深圳将新启动7个城市更新项目,释放出土地84万平方米,总建筑面积约370万平,其中居住部分约为166万平,相当于去年新房进5个月的销量。这7大城市更新项目完成后建成的新房,够深圳卖近5个月。
今年启动的7大城市更新项目
1、 上沙村城市更新项目(福田区沙头街道上沙村)
2、 华富长城开发彩田工业园城市更新项目(福田区华富街道彩田路)
3、 深业世纪山谷城市更新单元(南山区沙河街道深南路以北沙河东路以西)
4、 龙城回龙埔新工业区片区城市更新项目(龙岗区龙城街道回龙埔片区)
5、 坪地长美岭工业区城市更新单元(龙岗区坪地街道坪西社区)
6、 龙华第八工业区宝龙地块城市更新项目(龙华区龙华街道东环一路与八一路交汇处)
7、 公明元昇厂片区城市更新单元(光明新区公明街道长圳社区)
下面,小编就带你了解这7大项目的具体规划情况和实施进度。
1上沙村城市更新项目
周边房价:5.4万/平
被列入城市更新计划时间:2013年第一批
实施主体:上沙实业股份有限公司和市汇海置业有限公司
项目简介:项目位于福田区沙头街道福荣路上沙片区。用地面积约16万平方米,建设用地面积约10万平方米,计容积率建筑面积约90万平方米。
其中:
居住约33万平方米;
商业、办公及酒店约30万平方米;
商务公寓约25平方米;
地下商业建筑面积10万平方米;
公共配套设施28500平方米(含18班幼儿园4800平方米,占地5526.3平方米)。
旧改一期:2栋300米 3栋180米
项目一期拟拆除用地7.48万平方米,建成集高档写字楼、商业区和住宅为一体的城市综合体(300米超高层建筑:2 个300米标志性的塔楼, 3 个180米豪华酒店式公寓大楼)项目计划于2022年完成,投入资金88亿元。
规划亮点:深圳最牛建筑墙:5栋42-48层建筑连体
居住组团规划有2组10栋超高层居住建筑,每组为5栋42-48层的连体住宅和公寓。充分考虑景观,平面错动使所有住宅均能享有海景视野,留下扇形的内部景观。