冠铭花园保障房,首推一期1140户,共有3种户型,分别是4号、9号三房一厅一卫;其余皆有两房一厅一卫,只是户型不同,下方详细解读!
先来关心下价格!
月租:27.5元/月/平米;
物业管理费:3.9元/月/平米
专项维修基金:0.25元/月/平米;
按照60平米计算,(27.5 3.9 0.25)*60=1899元;
按照90平米计算,(27.5 3.9 0.25)*90=2848.5元;
开八户型前,让我们先了解下这个项目--冠铭花园
南山区新年福利!冠铭花园二期1110套公租房、696套安居房真的来了
宗地号:T402-0053
占地面积:15,686平方米
总建筑面积:113681.67平方米
计容积率面积:94670.62平方米
保障房建筑面积:86293.42平方米
商业建筑面积:2133平方米
总户数:1,140户
容积率:6.0
停车位:550个(地上79个,地下471个)
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配套和期待
如果要聊未来期待,也应该了解下这块地的历史-“南山区茶光地块棚户区”,我市土地征转历史遗留问题的典型,经过1992年原特区内统征之后,茶光地块已被收归国有。
如今,西丽茶光片区虽然新建了不少项目,可原本冠铭花园附近,基本上属于旧改范围内,大多是小商铺能满足日常需求,大型商业、子女求学只能寻求“北上”或“南下”解决,但通过可靠消息披露,茶光冠铭花园项目设计会加入“ 底层购物商城 上层安居公租”设计,解决社区居民基本需求,从规划图上看,家乐福都有可能强势入驻。
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交通出行
走路去地铁7号线茶光村仅需要7分钟,地铁13号(原15号石岩线)也规划在此。
冠铭花园位于沙河西路和茶光路西南侧,自驾、公交交通极为便利,但问题也出在沙河西路,这里常年比较拥堵,途中中间蓝色标示的道路已规划,其他两条如果也能一起打通,那么西丽的崛起或许就真的是指日可待了。
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教育配套
该项目目前存在的教育配套可能偏弱,项目附近目前只有晶晶国际幼儿园,附近家长大多选择将孩子往北或南送去教育,这里稍显不便。
最近中小学求学方案有两个,往北“西丽二小和西丽二中”,往南“松坪一小和松坪中学”
相信大家已经等不及了,怎么还不开八户型和内部环境!那么现在跟随王哟“art2017”的镜头,了解这个项目吧!
基础家电配套齐全!还有抽烟机,双孔灶台适合居家家庭!
看这浴室的装修,感觉特别舒适!
阳台很大,还有空调,窗帘线布置也很完善!
房间都还配置了木地板!窗户是开放式,有点担心夏天的蚊子,不过也是小事了!
万家乐热水器,技术领先!
01户型(两房)实景照片,主卧南北朝向,附小阳台!
次卧空间也不错,留有空调槽位,方便自行安装!
卫生间结构不错,空间够大!
客厅目前使用两种样式台灯,可在入住后自行调整,记得原物不要破坏哦!
入户大门,不存在瓷砖高低差!
厨房
1号(和12号只是方向对此)户型图(两房)尺寸,网友肉眼精准评估!
11户型现场拍摄及面积测量,客厅狭长,适合长沙发,或者改装吧台!
餐厅也可以放置在客厅,这个根据个人需求!
阳台不小,10楼以上可以远望对方山体,视野较广,眼睛舒服!
网友肉眼精准评估具体尺寸!这里我们等待最后的看房选房公示哦!
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