家住天河的杨先生，在过年前已经看过某楼盘，最近再来时，房价已经涨了一万多元。
广州街坊杨先生：现在四万多一平米，无论大小户型都是四万多，价格相对去年年初肯定高很多，市区升得很快，相比去年大概升了多少钱，一个平方升了一万多吧。
深圳方面，据深圳市规土委统计的数据显示，深圳市2017年1月一手住宅成交量、成交价格均继续回落。1月份成交一手住宅1652套，环比下降23.6%，成交均价54931元/平方米，环比下降0.03%。其中，90平方米以下的商品房成交量最大，为1172套，占总数的71%。而二手房成交量为3468套。
动能智库城市与地产研究中心主任戴欣明：表现出来房地产市场，相对是一个稳定的状态，因为从去年下半年开始，深圳的房地产市场，已经进入到一轮紧缩的状态。