居住环境好，蓝天白云，深圳的优质环境吸引了来这里“躲霾”的外地客人。在呼吸这高纯度的氧气之后，一些外地客真的在楼市出手了。
记者了解到，在南山比较了几家豪宅后，一位来自重庆的豪客（PS：这位喜欢开红色的法拉利跑车），在上周末（2月25日-26日）买下南山高新园一个大型楼盘400平方米的楼王。
1天卖了3个亿
外地客入手深圳楼市，并非孤案。
2月27日（周一），下午3点，读创记者去高新园这个楼盘踩盘，意外看到销售现场有五六批客户在洽谈购房事宜，其中一位是武汉的，已经是准业主了。
读创记者进一步打探到，这段时间，该盘确实迎来了不少外地客，有些北方来的客户，还是专程带着钱来买房的，部分原因是被深圳的空气质量所吸引。
上周末，也卖掉了2套大户型。
这是蛇口一个豪宅3期上周日(2月26日)的现场。
人不多嘛？没错，豪宅的正常销售，哪有乌压压一片人群的。
也就是这天，一共卖出了9套，货值3个亿。
有两位客户各买了两套，其中一个“老外”买了两套：一套350平方米的、一套260平方米的户型，总价8500万元。
紧接着的2月27(周一),又出货2套。
读创记者了解到，这种销售水平，已经跟去年四季度相当了。换句话说，恢复到正常的销量了。
刚需盘也在走量
上面两个例子是豪宅项目，刚需盘的销售同样也在步入正轨。
石岩的宏发世纪城开发二三级联动渠道后，上周卖掉三十余套，上周末出货十几套。
龙岗中心城的远洋新干线一周销售量也有十余套。
中粮云景国际一周成交十套，锦荟也有四五套成交。
从上面四个盘卖场反馈的情况看，近期每周的成交、上门客户，都要比前一周有好转。
日成交只有个位数？
小伙伴们请看上面这一组数据。
上周（2月20日-26日）深圳全市新房住宅共成交187套，环比下跌41.19%；成交面积1.95万平方米，环比下跌39.82%。
还有两天出现成交套数个位数的情况。
怎么与卖场反馈的数据截然相反？
这不奇怪，一手住宅备案数据有滞后性，会受到多种因素干扰，现场的成交数据反馈到备案上，还要“排排坐，分果果”。
看一下二手数据，上周是上扬的，如果市场不好，二手成交也会下滑。
综合评价：一手盘卖场的数据已经反映出回暖迹象，二手优先于一手。至于3月份能否如期进入“小阳春”，一看推盘，二看成交。
各位看官，彩蛋来了：
3月新盘推盘表
