核心启动区是观澜红木文化特色小镇主要产业项目集聚区和重点建设区，总面积约2.11平方公里，主要涉及 鳌湖艺术家村、客家老围屋综合整治、牛湖社区城市更新以及整村统筹等项目。未来，将重点依托大水田、求雨岭公园等较好的生态资源打造大型综合主题公园；沿裕新路建设观澜红木国际博览中心、红木家私创作展销中心、国际艺术学院等高端设施，联合原版画基地、版画博物馆，打造充满艺术风情的文化体验带。
城市配套区是小镇产业配套与生活配套集聚区，总面积约1.07平方公里，通过城市更新和整村统筹的方式进行开发建设。其中，重点围绕牛湖站点周边打造区域综合服务中心，形成集商务办公、金融贸易、创意设计、高端会议以及酒店公寓于一体的区域服务核心，反哺核心启动区，提供配套设施。同时，通过更新项目打造百年食街、百年工艺街、工匠文化村等特色旅游项目。
产业拓展区为小镇远期文化产业发展提供空间支撑，主要通过整村统筹+综合整治的方式为产业拓展保障空间，总面积约0.66平方公里。
据悉，根据规划，观澜红木文化特色小镇将在版画产业方面建成世界级文化艺术区，大力推动建设深圳第一个国际艺术学院，并着力对现有产业园区进行改造升级，打造现代文化创意高端精品园区。
在红木产业方面
要建成中国红木文化体验中心
做大做强产业链两端，搭建红木原材料交易、设计、展销、服务的产业链格局，并规划建设观澜红木原材料保税仓与交易中心、红木家私创作展销中心、红木工艺品展览体验中心、观澜红木国际博览中心、观澜红木产业公共服务平台及裕新路红木家具艺术街等一系列重大项目。