半年来，深圳楼市实现了平稳发展。图为记者航拍的深圳楼盘。深圳商报记者 薛云麾 摄
深圳楼市调控交出“半年报”
专家表示，深圳调控出手早、下重拳，调控政策发力精准，楼市实现平稳发展
深圳新闻网讯 自去年10月实施新一轮调控政策，深圳楼市最近交出了“半年报”：新房、二手房量价齐跌，但没有大起大落，呈现出横盘微跌的走势。
专家表示，作为全国楼市的风向标之一，深圳调控出手早、下重拳，调控政策发力精准，打击炒房取得明显实效，楼市实现平稳发展。
调控半年
深圳楼市告别暴涨暴跌
2015年以来，深圳楼市在巨量信贷资金和金融高杠杆的推动下，量价齐飞，很多楼盘在短时间内实现价格翻番，这刺激了更多的购房者冲进楼市，房地产市场的投机氛围前所未有。为此，深圳市多次出台调控政策，楼市逐渐恢复平静。
深圳中原研究中心的数据显示，今年3月新房住宅仅成交803套，创下2009年以来的新低；成交均价为54730元/平方米，与去年9月61600元/平方米的均价相比下滑11.2%，价格水平连续5个月保持平稳向下的走势。
在主导深圳楼市的二手房市场，今年3月成交4838套二手住宅，较去年9月下降37.3%；成交均价为55115元/平方米，虽然此次是去年10月新政后成交量连降5个月的首次回升，但是较去年9月59276元/平方米的均价下降了7.02%。
记者近日在深圳龙岗合正丹郡、坪山奥园翡翠东湾等多个楼盘现场采访发现，市场销售有序，购房者心态平和，告别了以往的恐慌和焦虑。