2017年高考大战已落下帷幕，深圳今年4.3万高考考生也即将迎来选择大学的重要时刻。深圳这座年轻城市，对考生的吸引力究竟有多大？作为改革开放的前沿城市，深圳的高等教育与北上广动辄几十所大学相比还有一定差距。但深圳近些年也是不断谋求与全球知名高校合作，高标准的建设环西丽湖科教新城，引入一系列大学，作为人才资源基地，各大高新产业也随之纷纷落户西丽。
西丽将迎来2.0时代
从经济体量看，2016年，深圳GDP总量已达1.94万亿元增速居全省第一。而2016年南山经济总量也稳居深圳第一。南山的吸引力日益增加，政府近年来也将国家实验室、知名高校等众多战略布局在以西丽为主的北部片区。目前西丽正以大学城扩容为契机、西丽高铁枢纽为引擎、西丽中心区城市更新为龙头的2.0发展时代。
十八所高校扎根西丽大学城
作为深圳知名的大学——深圳大学综合排名从2015年的第105名上升至2017年的第76名，跃升了29名，跑出了“深大速度”。近年来，深大也不断在扩大教学规模，除了后海校区外，还在西丽建设了新校区。目前，深圳大学4个学院的3800多名学生已于今年2月底整体搬迁至西丽校区。
之前深圳市民提起深大，总会想起在后海的南、北校区，现今地处西丽校区的“新深大”将在西丽大学城崛起。据悉，深大西丽校区正位于深圳市统筹规划的50平方公里左右的西丽大学城，该片区统筹大学城、留仙洞、珠光茶光及环西丽湖片区规划50平方公里左右的环西丽湖科教城，引入一系列的高等学校。
据统计，目前西丽大学城片区已有深圳大学西丽校区、南方科技大学、暨南大学深圳旅游学院及一批研究生院等至少18所高校。由此可见，深圳政府目前全力打造高校教育，南山西丽大学城是深圳的高校较为集中的重地。
值得注意的是，上海交通大学也将在西丽设立学区，有望与天津大学—佐治亚理工深圳学院等名校结伴在环西丽湖科教城。佐治亚理工学院院长亲临南山，要求天津大学—佐治亚理工学院选址白石岭片区。这些高校的落成将助推深圳西丽大学城成为中国特色高等教育的试验区，国际合作办学的先导区。
深圳大学校长李清泉接受访问时说：“统计数据显示，毕业生留在深圳本地和珠三角的比例大幅增长，分别达到86%和95%以上。我们培养了一批创新拔尖人才，服务深圳乃至广东的创新发展。”
大疆投入16亿在西丽建总部大楼
据了解，位于西丽的整个留仙洞总部基地总体规划建设约683万平的体量建筑，包含总部研发大楼、酒店、大型商业、公园、学校、配套设施等，这个在深圳也属罕见，同时这也是目前深圳规划中最大的商务中心。留仙洞总部基地不仅是深圳未来将打造的六大总部基地之一，还是深圳“西部硅谷北片区”的重要部分。
2017年初，南山区委书记接受采访时说：“我们专门给南山划了重点，硅谷就在南山北部！”如果说南山是中国的硅谷，那么留仙洞可以说是硅谷基地。而南山区政府在2017年将投600亿发展留仙洞等片区，预计到2020年该片区实现产值达到1000亿以上，实现18万人的就业，未来片区发展潜力巨大。
该片区将吸引众多的世界级500强总部企业入驻，以及众多高端人才办公和居住。目前，大疆创新将投资约16亿元在西丽留仙洞总部基地建总部大楼，建成后将引入无人机行业的相关产业，形成以大疆创新为龙头、带动机器人产业链的集聚效应。近日，深圳知名的移动终端品牌厂商传音、天珑也花费巨资，竞相拿地建设公司总部，他们都不约而同选择了毗邻华为、富士康和南山科技园的留仙洞片区。据悉，传音、天珑成交的这两宗工业用地，将用于设计生产新一代移动终端设备。其实，早在2015年奇酷总部就迁入留仙洞基总部基地旁边的南山智园，根据规划，南山智园与大学城、留仙洞总部基地等新兴产业载体将共同构建国内首个“三区融合”的国际知识创新村。
随着各大高新技术企业总部、研发总部陆续落户深圳的西丽片区，西丽片区的城市价值也将在总部基地的催化下得到新一轮提升。总部基地的建设、完善以及人才的聚集，对于提升西丽片区置业关注度，与吸引潜在的高端购买力区域内生活居住具有重要意义。
西丽高铁站打造第二个“深圳北站”
南北交通一直是西丽片区发展的瓶颈，如今规划的西丽将打造第二个深圳北站——西丽高铁站，规划五条地铁线汇聚在西丽片区，其中5号线和7号线这两条地铁线已开通，西丽片区居民可乘地铁快速到达福田中心区、南山科技园、南山后海总部基地、前海自贸区、宝中、机场、还有深圳北站。
据市城市交通规划设计研究中心负责人介绍，规划建设的西丽高铁站将与深圳北站具有相同定位，设置11个站台、20条线，目前拟采用浅埋方式建设。这就意味着，深圳作为“华南地区重要铁路枢纽”，除了深圳北站、深圳站等站外又将增加了西丽高铁站一员猛将。未来这里将前面复制深圳北站对龙华的拉动力。随着西丽站“特大型枢纽”地位的确定，将有效拉动西丽及周边片区的快速化发展。
除了规划中的西丽高铁枢纽站，现有地铁5号线和7号线直通西丽大学城，5号环中线设有大学城和西丽两个站，7号西丽地铁站设有西丽和西丽湖地铁站，大学城的居民可以坐上5号线和7号线无缝接驳各大区域，享受最便利的城市路网。规划中的13号线、15号线、29号线未来都将汇集在这个区域，深惠城轨、深珠城轨、平南铁路，集高铁、国铁、轨道交通以及城市快线为一体。这里将复制深圳北站对龙华的拉动力。
西丽的房价洼地头衔不再
西丽一度被视为“老剩女”，限于其地段偏、配套少、交通差等原因。相较于后海等南部片区动辄上10万/㎡的均价，西丽新盘还有4字头起的均价，位于北部片区的西丽无疑是南山的价格洼地。
但如今，西丽大学城片区的教育医疗、交通基础设施配套日益完善，加上近年来高新科研机构与企业纷纷落户西丽，这些利好加持下，西丽片区的城市价值日益显现，作为原关内最后一片价值洼地，近年来西丽的房价一直“扶摇直上”成为价值高地，政府规划利好下“西丽大学城”、“留仙洞总部基地规划”等呼之欲出。
在西丽大学城的城市价值不断提升中，知名的品牌开发商纷纷进驻，比如宝能、深铁、万科等大咖企业，其中万科云城是万科投资约160亿打造进驻留仙洞总部的项目，该项目定位为集战略性新兴产业总部基地，占据留仙洞总部基地的核心位置，总建筑面积约133.5万平，涵盖研发、办公、酒店、公寓、商业等业态的产业综合体。随着众多知名品牌开发商纷纷入驻之后，区域价值又将上一个档次。
小编结语：西丽正在蜕变
随着教育、医疗、住宅配套的不断完善，整体片区的体验将逐渐缩小与南山中心区等传统繁华区域的差距。而值得注意的是留仙洞作为依托大学城建设产学研一体化的重大建设项目，对于西丽城区面貌的改变不言而喻。有人把南山区北部的西丽比作硅谷，因为这里集中了国内多所名校，是深圳大学城的所在地。教育、创新文化氛围，还将从根本上提升片区的文化质量与地位，随之而来的就是周围人群素质的改善。随着西丽高铁枢纽站的建成，在不久的将来也将落地该片区，将有效拉动西丽及周边片区的快速化发展。
附：目前深圳现有及筹建的高校
