因城施策 “限购”“限售”呈区域性特点
从目前“限购”“限售”政策实施的范围看，呈现出“区域性实施”的特点。“区域性实施”，就是根据不同城市的具体情况不同，而采取的“因城施策”。这种举措的特点和效果怎么样呢？
专家表示，“限购”“限售”等调控政策并不是全国性的，而是区域性的，一些环一线热点城市周边区域纷纷开始“限售”、“限购”等措施，这也是跟具体区域的不同情况确定的具体举措，不能代表全国。
中国指数研究院常务副院长黄瑜：从我们做监测研究上来看的话，限售更多的还是在我们说的三大经济圈里面，京津冀这一带我们基本上整体是呈整体区域，呈片状区进行一个限制。长三角我们叫分段进行分段式的这种控制。对于珠三角它应该是从它的热点城市，逐步地去深化、去进行。
专家告诉记者，目前“限购”“限售”等调控政策主要是针对那些整体经济发展水平较高、人口明显聚集的热点城市；这些调控手段保证了市场的稳定发展，保证真正有需要的刚需购房者买房，这样有利于楼市长期平稳发展。专家预测，未来“限购”“限售”等调控政策还将持续一段时间。