高考、中考、暑假。整个6月、7月离不开家长与学生。而对于许多购房者而言，买房的初始目的也离不开孩子，那就势必要考虑到教育资源的优质性。研究中心统计了2016年深圳初中升学率排名前十大学校，发现 优质教育集中性还是较为明显的，大部分都在公立学校。深圳名校在各片区都有分布， 主要还是在福田、罗湖、南山分布居多。
教育资源的优质性是一个方面，学位缺口也是困扰深圳教育发展的另一个问题。根据出生人口测算，2017年深圳公办小学小一学位缺口4.63万个，公办初一学位供需基本平衡，2018年公办小一学位缺口将达到6.1万个，公办初一学位缺口0.32万个。
从2012年到2016年，深圳近五年来新增393所幼儿园、54所中小学。“十三五”期间，深圳计划新建、改建16所公办高中和170所公办义务教育学校，新建公办中小学学位23万个以上，其中今年计划新改扩建34所中小学学校，新增4.7万个公办中小学学位，补齐学位缺口。
深圳义务教育实行积分入学制，从户籍、房产、居住时间等多方面考核积分，最后根据当年招生人数和报名学生的积分来决定是否可以就读该学校。
此外，深圳对大多数公立学校划分出学区，拥有学区范围内的户籍有利于积分。2015年开始，深圳逐渐在各区试点大学区制： 各区可以社区、街道等为片区设置大学区，家长可自愿在大学区内为孩子报读2-3所学校，按志愿次序和积分高低依次录取。部分学校还有学位锁定政策：实施学位锁定的学校，其学区范围内的同一套住房在小学6年内、初中3年内不可重复申请学位。
