原标题： 学位房单价超17万 名校片区学位房价格动态
学位房房价本来就比较高，好不容易买到了房，却无缘理想初中，相信这部分家长内心一定是百感交集，记者了解到，在百花片区等所谓名校片区，部分学位房的单价已经高达17万， 那么该如何避免买了房子却上不了学的尴尬呢？
学位房单价超17万名校片区学位房价格动态
每年四五月份，带有学位房和学区房概念的房产就表现活跃，尤其是福田百花片区，罗湖红岭片区等名校聚集片区更为明显.
在百花片区，记者向业内人士了解到，今年的学位房价格突破历史新高，带有深圳实验学校小学部学位的国城华园和南天二花园的部分单价逼近17万。
一个初中对十几个小区 资源紧张导致名校积分高
从2015年开始，深圳逐渐在各区试点大学区制，不再实行学位房制度，不过，中介人员告诉记者，即使在百花片区，一个小学对应两三个小区，小学学位压力不大，不少家长靠租赁房产也能顺利积分入学。
而初中学位则不然，一个初中对应十几个小区，资源紧张导致出现了深圳实验学校初中部的高积分现象。
学区房实行学位锁定政策家长购房需查询
中介人员同时提醒，家长在买房的时候，应多方了解政策动向，不同学校学位政策也不同，比如部分学校存在学位锁定政策，小学六年初中三年不可重复申请学位，家长购房前应在教育部门作相关查询。
直升学位不可持续家长应淡化名校观念
业内人士周学军认为，多校划片，积分入学将是不变的趋势，有房不等于有学位，便是学区房与以前的学位房最大的区别， 类似深圳实验学校的直升学位是不可持续的，另一方面，家长也应该过于看重名校效应。
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深圳名校学区房价格表大全 最贵的近13万/平
来源：家家顺研究中心
根据出生人口测算，2017年深圳公办小学小一学位缺口4.63万个，公办初一学位供需基本平衡， 2018年公办小一学位缺口将达到6.1万个，公办初一学位缺口0.32万个。
高考、中考、暑假。整个6月、7月离不开家长与学生。而对于许多购房者而言，买房的初始目的也离不开孩子，那就势必要考虑到教育资源的优质性。
研究中心统计了2016年深圳初中升学率排名前十大学校，发现优质教育集中性还是较为明显的，大部分都在公立学校。深圳名校在各片区都有分布， 主要还是在福田、罗湖、南山分布居多。
教育资源的优质性是一个方面，学位缺口也是困扰深圳教育发展的另一个问题。根据出生人口测算，2017年深圳公办小学小一学位缺口4.63万个，公办初一学位供需基本平衡， 2018年公办小一学位缺口将达到6.1万个，公办初一学位缺口0.32万个。
从2012年到2016年，深圳近五年来新增393所幼儿园、54所中小学。“十三五”期间，深圳计划新建、改建16所公办高中和170所公办义务教育学校，新建公办中小学学位23万个以上，其中今年计划新改扩建34所中小学学校，新增4.7万个公办中小学学位，补齐学位缺口。
深圳义务教育实行积分入学制，从户籍、房产、居住时间等多方面考核积分，最后根据当年招生人数和报名学生的积分来决定是否可以就读该学校。
此外，深圳对大多数公立学校划分出学区，拥有学区范围内的户籍有利于积分。2015年开始，深圳逐渐在各区试点大学区制：各区可以社区、街道等为片区设置大学区，家长可自愿在大学区内为孩子报读2-3所学校，按志愿次序和积分高低依次录取。部分学校还有学位锁定政策：实施学位锁定的学校，其学区范围内的同一套住房在小学6年内、初中3年内不可重复申请学位。
来源：经济生活报道（作者：翟兮陌陈宏佳）