东莞：东莞2017上半年风波不断，住宅成交不尽人意。据瑞峰研究数据显示，整个上半年住宅成交20992套，面积约231.03万㎡，均同比去年下跌5成以上，创过去3年最低，处于2012和2014年同期水平。上半年整体市场较为低迷，除了受新政及推货影响外，限价限签也是影响成交因素之一。
老牛认为：
（1）深莞惠三城半年度成交量对比，得益于深莞楼市的限购政策，惠州以超6万套的数据遥遥领先。
（2）惠州全市成交量中，作为热门的临深置业区域的惠阳、大亚湾合计贡献了近3万套，占据半壁江山。说明深圳人的异地购房热情依然在持续，置业需求依然旺盛。
（3）在惠州政府的“限价”严控之下，虽然成交量一支独秀，但是价格并未出现大幅上涨的态势。三城之内惠州的房价依旧是最为便宜。