公示原文
关于宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元规划（草案）修改的公示
宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元规划制定计划》的第三批计划。2016年8月26日经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会第8次会议审议并原则通过。现申报单位申请对规划(草案）进行修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》（深规土〔2013〕786号）等规定，现对该更新单元规划（草案）修改予以公开展示，公示结束后的规划（草案）将再报建环委会议通报。
一、项目概况及规划指标
项目位于宝安区石岩街道，东临松白路，西临规划四路，北临洲石路，南临国泰路。项目更新单元用地面积252120.0平方米，拆除用地面积202713.3平方米，修改后开发建设用地面积143046.4平方米（不含腾挪后建设用地范围面积8440.9平方米），计容积率总建筑面积438000平方米，其中产业研发用房243910平方米（含创新型产业用房12200平方米），厂房61740平方米，产业配套用房123530平方米（含配套宿舍88710平方米，商业34820平方米），公共配套设施8820平方米(含公交综合车站5300平方米）。另外地下附设公共充电站1400平方米。
二、规划修改情况
（一）保持规划区内“三横两纵”路网结构不变，调整道路走向及道路宽度，预留东北侧松白路与洲石路互通立交建设的空间。开发建设用地面积（不含腾挪后建设用地范围面积8440.9平方米）由原143450.7平方米修改为143046.4平方米，并根据路网调整进行布置（详见修改前后地块划分与指标控制图）。
（二）各地块指标根据地块规模适当调整落实，为了保证宿舍的集中性，将06地块的部分宿舍集中在01-01地块设置，并根据《深圳市城市规划标准与准则》，将该地块土地利用性质由原新型产业用地M0相应修改表达为三类居住用地R3（详见修改前后地块指标控制一览表）。
（三）将公交综合车站位置由原03、05地块内分别修改至04、06地块内。
三、公示地点
（一）现场展示
1.深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
地址：深圳市宝安区前进一路293号一楼大厅
2.项目现场
地址：深圳市宝安区石岩街道山城工业区
（二）网上展示
1.深圳市规划和国土资源委员会http://www.szpl.gov.cn/
2.深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局http://ba.szpl.gov.cn/
四、公示时间
为期7个自然日，自2017年7月29日至2017年8月4日止。
五、意见反馈
（一）对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2017年 月日（如邮寄，以邮戳日期为准）。
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、联系方式
联系人：吴工
电话：0755—27812412
传真：0755—27812582
地址：深圳市宝安区宝城30区前进一路293号708室
七、版本声明
本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
2017年7月29日
深圳市规划和国土资源委员会 深圳美联物业 | 来源