那么，深圳作为发展租赁市场的首批试点城市，还有哪些合情合理的做法呢？
深圳的租赁市场走在前列
眼下，不少中国大城市及重点城市正步入存量房的时代，深圳受限于新增土地供应及城市更新艰难缓行，新房市场结构性供应严重不足，某程度上说深圳已率先踏入存量房时代。
公开数据显示，截止2017年6月30日，深圳上半年无一例住宅用地挂出，近几年全年也仅几幅居住用地。2016年1-11月，深圳二手房与新房销售套数比已达2.4倍。
因此，当调控政策因城施策落实前，深圳等城市房地产市场的运行机制和逻辑也发生了很大的变化。而对于发展租赁市场，不管是官方还是民间，深圳其实也已走在前列。