深圳大规模推进公共住房建设

2019-10-29 来源:深圳新闻网


深圳新闻网讯 为落实中央“房住不炒” 要求,着力破解大城市房价上涨过快难题,当前,深圳正在全市范围内开展公共住房建设行动,大规模建设人才住房、安居型商品房以及公共租赁住房。南山区区长黄湘岳表示,大胆探索先行先试,努力实现住有所居住有宜居。

近日,全市启动了大规模公共住房建设行动,这是深圳落实新一轮住房制度改革、着力破解房价上涨过快难题的关键一招,有利于进一步优化营商环境、推动高质量发展,为深圳建设中国特色社会主义先行示范区,提供强有力的支撑。

一直以来,南山区高度重视公共住房建设工作。2011年至2015年,南山区大力支持市本级保障房项目建设,市本级在我区筹建的项目超过30个,约6万套,约占全市房源40%。其中桃源村、深康村、松坪村、龙海家园、朗麓家园、龙瑞佳园等项目已进行配租,有效缓解了轮候库家庭、企业人才等群体的租房困难。“十三五”期间、特别是党的十九大以来,南山区坚决落实“房住不炒”政策定位,围绕安居工程三大核心任务,主动作为、敢于担当。至今已多渠道筹集公共住房3.3万套,为2300家企业配租人才住房10750套,面向轮候家庭分配1600套。同时,从2013年起,我区率先实施人才安居住房补租政策。截至目前,已连续实施7年,累计发放19亿元,按2万元/年的标准计算,相当于提供住房9.5万套。住房补租累计惠及企业3600家、各类人才约13万人次,受到企业、人才的欢迎,也为全市的住房保障探索了一条可复制的新思路。

去年,深圳启动了新一轮住房制度改革,南山区委区政府围绕市委市政府的决策部署,着重在“优存量、扩增量”方面下功夫。

黄湘岳指出,一方面,以棚户区改造实现城市提质,盘活存量土地资源。一是注重规范操作,稳步推进实施。今年3月,已出台棚户区改造实施细则,目前,正研究起草棚改工作指引。二是注重结合实际,科学筛选试点。按照“一街道一棚改项目”的要求,对全区老旧住宅小区进行摸查研究,分片、分点召开工作会议,广泛征求意见,目前已完成30个初报项目的分析工作。三是注重示范带动,打造标杆项目。积极推进高新公寓棚改项目,项目总建筑面积24万平方米,可提供约4000套公共住房。

另一方面,以建设用地整备为抓手,扩大用地供应量。根据市政府相关部署,经过梳理研究,我区明年初将推出同乐、留仙洞两个地块,建设一批配套完善、交通便利、环境优美的大型公共住房社区,两个地块预计提供1200套人才住房。

住房关乎国计民生。接下来,南山区将加大公共住房建设管理模式创新力度,重点在三个方面大胆探索、先行先试。一是在发挥社会力量作用方面,大胆探索、先行先试。探索BT、BOT、PPP等机制,构建“城市环境质量提升+公共住房建设供给”的共赢模式。二是在发挥“强区放权”作用方面,大胆探索、先行先试。与全市规划、土地政策相衔接,通过实施试点项目,提出适合南山实际的公共住房建设模式。三是在发挥货币补贴作用方面,大胆探索、先行先试。与公共住房建设双管齐下,尽最大可能满足辖区群众的住房需求。

锐意进取、开拓创新。黄湘岳表示,未来南山区将朝着住有所居、住有宜居的方向奋力前行,确保圆满完成市委市政府交给我们的任务,不断满足人民群众的美好生活需要,为深圳建设中国特色社会主义先行示范区贡献南山力量。

编辑:董非