见圳客户端、深圳新闻网讯（记者 郑梓安 通讯员 唐益民）增强基层党组织对社区物业管理服务工作的领导，能更好破解物业管理难题。4月30日上午，为深入推进南山区党建引领社区治理工作，加强社区党委、居民委员会对辖区业主委员会和物业服务企业的指导、监督，由南山区委组织部主办、区住建局承办的党建引领社区治理改革工作培训会（第二期）在南山区委B座报告厅顺利举行。南山区委政法委、区民政局、区出租屋办相关领导，区物业管理协会、各街道党建工作负责人、物业服务企业代表参与此次培训会。
南山区住建局副局长邹旻桦主持会议
会上，深圳市住建局物业监管处副处长瞿能友解读新修订的《深圳经济特区物业管理条例》。他表示，物业管理行业市场化后，立法理念也倾向市场化，是坚持和完善共建共治共享的社会治理制度的必然选择。推动社会治理重心向基层下移，发挥社会组织作用，实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动，是城市基层治理中“政社”关系的目标。
瞿能友解读新修订《深圳经济特区物业管理条例》
瞿能友强调，新修订条例实施对于各种长期困扰小区居民的难题，都有针对性解决的举措。例如考虑到深圳是移民城市的特点，外来人口多、物业出租率高，新修订条例要求业委会选举采用两轮的投票方式进行，能有效提高业委会的成立率，推动小区自治管理。
与会人员隔位就座听讲
交流环节，街道党建工作负责人、物业服务企业代表就业委会成立难、小区专项维修基金使用难等问题提出疑问，瞿能友现场一一解答，8个街道、101个社区书记通过视频连线“云端听课”，气氛热烈。
会上交流环境氛围热烈
区委组织部副部长马明参与党建引领社区治理改革工作探讨
南山区物业纠纷人民调解委员会结合《深圳市南山区党建引领社区治理改革方案》分享物业管理实操教程，分析小区党支部如何有效运作、发挥作用，并对赋予小区党支部的权、责内容进行解析。旨在加强街道社区干部培训学习，进一步增强小区党支部综合能力，充分行使指导、监督力量推动辖区业主委员会和物业企业规范运行。
区物业纠纷人民调解委员会主任吴泽鹏分享物业管理实操
会上，招商物业分享其企业党支部建设经验和党员先锋模范引领作用。
招商物业副总经理张扬向分享企业党支部工作情况
此次培训会通过深入解读改革方案、实施专项业务辅导，统一基层党组织思想认识，凝聚改革合力，从而推动南山区各街道和社区在加强党建引领、创新社会治理上先行示范。