见圳客户端、深圳新闻网讯（记者 郑梓安 通讯员 唐益民 ）今年，南山区把脉社区基层治理重点、难点、堵点，系统研究、整体谋划、协同推进，畅通党组织联系服务居民群众“最后一米”，不断推动社会治理重心稳步移向基层末梢，积极主动探索民生“幸福密码”，为辖区营造共建共治共享社会治理格局走在全国前列打下坚实基础。
7月24日下午，南山区委组织部、区住建局联合举办党建引领社区治理改革工作培训会（第三期）暨《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》）宣讲开班仪式，结合新《条例》宣贯，进一步推动辖区党建引领社区治理改革工作落地见效。主会场和各分会场共有职能部门、街道、社区、业委会、物业公司、律师等各类代表约400人参加。
会上，南山区住建局局长廖敏军从创设物业管理指导委员会、规范业主大会和业主委员会运作、评价物业服务企业服务水平、建立物业服务招标机制、建立物业监管新体制等方面提出了南山区党建引领社区治理改革工作的前进方向，并表示借以党建引领社区治理改革配套文件和《条例》实施的契机，强化基层党组织“龙头”牵引作用，增强社区党委在小区治理中的统筹协调能力，实现以小区党支部为核心来组织和管理小区，呈现小区治理“众星拱月”的良好局面，不断提升辖区物业服务水平，从而加快形成党建引领社区治理的崭新格局。
区委组织部相关负责同志在会上表示，社区治理是社会治理的原点，也是探索党建引领基层治理南山路径的深化和完善。南山区现阶段出台的6个改革配套文件，目的是为改革提供制度保障，构建党建引领社区治理制度的“四梁八柱”。接下来的主要工作是密集到试点街道社区调研工作开展情况，尽快建立行业党委和“区、街道、社区”三级物业管理指导体系，进一步规范物业公司和业委会运作，让基层党组织切实发挥应有作用。
今年区住建局在吸收学习国内“红色物业”先进经验的基础上，采用街道试点模式进行推进改革工作，积极探索改革的可行性。据区住建局相关负责人介绍，预计到2021年，南山区8个街道将全面铺开改革工作，建立物业管理指导委员会，做好基层组织的带头作用，力争把问题化解在基层，解决在基层。在进行党建引领社区治理的同时，会对优秀的老旧小区物业服务企业进行补贴，以提高物业服务企业的服务积极性，使服务老旧小区的项目良性发展。
党建引领社区治理改革不止是民生“幸福密码”，也是促进物业企业和居民和谐共进的一剂“良药”。南山区物业协会会长陈智在会上分享了疫情期间物业小区如何在党建引领下进行疫情防控的工作经验，并表示抗疫过程中“党组织先行、党员先上”起到了重要表率作用，让小区物业、住户凝心聚力，搭建起了社区防疫的第一道防线，为辖区控制疫情作出了重大贡献。
开班培训现场交流答疑环节氛围热烈
在党建引领下，为有机结合社区治理改革工作和物业行业管理工作，促进辖区物业服务质量全面提升,南山区物业管理协会于今年6月启动了本年度南山区物业管理优秀项目考评工作。通过全国物业管理示范项目的标准及评分细则对参评项目进行综合评分，最终11个南山区物业管理项目获评优秀示范项目，在开班仪式现场获授牌表彰。
南山区将以集中讲授、互动交流、举办学术沙龙、座谈会等多种形式开展54场系列培训活动，推动党建引领社区治理改革配套文件和新《条例》落地见效。