在南山大地上
南山区持续发力保障性住房建设
未来，南山将在安托山下
再建一个消防站及上盖保障性住房项目
——新业花
党的二十大报告特别强调“必须坚持科技是第一生产力、人才是第一资源、创新是第一动力”。南山以人才之力实现了创新涌流。近年来，南山坚持“租购并举”，把住房作为吸引人才的利器，构筑创新发展的强磁场，不断提升辖区创新的引领力、硬实力、驱动力、支撑力、源动力。
新业花园
项目概况
新业花园位于友邻北路、新友路、新业路、建协路的围合中心处。用地面积为4826.13平方米，性质为其他公用设施用地+二类居住用地。
新业花园建设内容为消防站及上盖保障性住房，容积率4.58，建筑高度100米，地上31层，地下3层。其中，1-4楼为消防站共4000平方米，5-31层为保障性住房共17090平方米，计划建设保障性住房约226套。户型面积有5种，主要集中在35平方米、90平方米和120平方米。
安托山位于福田区与南山区交汇处，北靠塘朗山郊野公园，南望深圳湾，是深圳“山海连廊”的中转站，也是自然格局与城市空间的连接点。按照规划，片区将通过山体修复和植被覆绿，打造成集生态、艺术、景观、雕塑于一体的自然艺术公园，创建“公园里的博物馆”。同时，修建联通塘朗山的生态通道，融入华侨城国际级文化片区，深化与周边城市空间共享联动。
项目亮点
融合生态景观
打造保障性住房精品
项目在规划设计、景观设计等方面
表现出四大亮点：
01
城市节奏有韵律
塔楼与东侧安托山高低不一，韵律十足。现代高层与自然山脉互成，相映成趣。
02
借景造景有风景
建筑之间形成半围合状,尽揽安托山秀色。塔楼之间共享形成中央庭院，远景近景皆成风景。
03
土地集约有效率
消防站与保障房相结合，垂直方向叠加，建筑集约化，提高了土地利用率、空间利用率，且在功能互相组合后不互相干扰。
04
和谐共生有秩序
消防、住房两相宜，使用空间与人群流线“和而不同，各美其美”。
一个“住有宜居”的幸福图景正在南山绘就
除了新业花园
区属国企南山安居建设公司
正在加快推进丽岛花园棚改
和留仙洞七街坊保障性安居工程等项目
为南山打造产业强区新标杆贡献力量
丽岛花园
丽岛花园是南山安居建设公司首个保障性住房建设项目，位于西丽湖路南侧，用地面积8130.3平方米，规划容积47378平方米，其中住宅41278平方米，商业1000平方米，公共配套设施5100平方米，另配建社区体育活动场地占地500平方米。
2022年11月14日下午，南山安居建设公司取得区住建局批复的拆除备案批文后，于第二天上午就启动了丽岛花园拆除工程，跑出了“拿证即开工”的加速度。
留仙洞七街坊
保障性安居工程项目
留仙洞七街坊保障性安居工程项目(DY06-56及DY06-60单元)位于同发南路与茶光路交汇处东北侧，紧邻南山智城。目前项目正处于前期工作阶段。
实施科教兴国战略
强化现代化建设人才支撑
作为全国知名的经济大区、科技强区和创新高地
南山将努力让城区在宜业的同时更宜居
努力让城区成为
全球优秀科学家和创新人才的向往地
来源 |深圳商报文|郑恺