分享一组数据，2016年一线城城市新房房价处于一个什么样的水平。
从套均总价来看，一线城市套均总价为395万，按首付3成，等额本息（基准利率），按揭30年算，首付118.5万，每月还款金额14701元。
再来看下北上广深的套均总价分别是多少：
深圳套均总价552万，首付165.6万，月供20486元。
上海套均总价489万，首付146.7万，月供18150元。
北京套均总价358万，首付107.4万，月供13321元。
广州套均总价183万，首付54.9万，月供9712元。
就新房而言，2016年深圳的套均总价有点高，和豪宅入市房价被平均有一定的关系，根据我们统计的成交数据，二手房套均总价在440万的样子，抽样调查了40个片区最近的成交价位，香蜜湖和华侨城去到了千万以上，后海全年都是在900多万徘徊，破千也是分分钟的事情。
从套均总价前十的数据可以看出，大部分高总价区域都有优质的学位，除了高总价的区域，400万以内的片区占比去到50%，像布吉、南油、梅林、新安、皇岗、黄贝岭、莲塘、新洲等，这些区域刚需可以关注下，上车还是不错的。
过年期间淘房哥会发布2016年各个片区的成交数据，大家可以关注下。
