就新房而言，2016年深圳的套均总价有点高，和豪宅入市房价被平均有一定的关系，根据我们统计的成交数据，二手房套均总价在440万的样子，抽样调查了40个片区最近的成交价位，香蜜湖和华侨城去到了千万以上，后海全年都是在900多万徘徊，破千也是分分钟的事情。
从套均总价前十的数据可以看出，大部分高总价区域都有优质的学位，除了高总价的区域，400万以内的片区占比去到50%，像布吉、南油、梅林、新安、皇岗、黄贝岭、莲塘、新洲等，这些区域刚需可以关注下，上车还是不错的。
过年期间淘房哥会发布2016年各个片区的成交数据，大家可以关注下。
