委员余长勇：建立小区业主与物业纠纷解决流程及触发机制
委员余长勇对建立小区业主与物业纠纷解决流程及触发机制提出了自己的见解。近来高发的小区物业纠纷，将小区物业管理推向风口浪尖，社会各界再次聚焦业委会与物管之间错综复杂的纠纷。业委会与物管之间纠纷多发，主要问题在于纠纷解决的法定流程缺乏，假若没有明确的业主与物业的纠纷解决的应争处理机制，两者矛盾将进一步激化。
余长勇指出，应在法律层面明确业主与物业的纠纷解决流程，并在流程进程中设定若干个升级响应的触发机制：一是进一步明确市、区、街道三级行政管理部门的职责，强化街道办事处的职责，提升街道办事处在物业管理方面的工作水平和协调力度。二是将物业小区的物业纠纷纳入人民调解体系，依据《中华人民共和国人民调解法》，辖区内的人民调解委员会在街道司法所和人民法院的指导下负责调解物业管理纠纷。三是推行业主大会法人化。同时，设立业主大会、业主委员会的监督机构，对业主大会和业主委员会的行为进行有效监督。
此外，还要建立多层级的业主意见响应机制。当有一定数量的业主对小区管理的同一问题提出意见时，物业必须对所提的问题进行备案和跟踪、反馈。业委会应根据业主大会和业主委员会的相应工作流程决定是否触发业委会寻找备选物业程序。
姜建军：政协委员建诤言谋良策 开创世界级城区建设新局面
姜建军说，听了各位委员的精彩发言，很受启发、很有收获。政协大会发言是政协委员政治协商、参政议政、履行职能的重要形式。各位委员满怀强烈的政治责任感，以对南山高度负责的精神，提出了许多启发性、建设性、前瞻性的意见建议，充分展示了委员们勇于担当、建言献策、求真务实的精神风貌，充分彰显了政协人才荟萃、智力密集、联系广泛的独特优势。
姜建军表示，委员们坚持问题导向，思考有高度、有广度、有深度，发言内容涉及提升创新竞争力、企业服务、土地二次开发、国际化建设等经济社会的各个方面，契合了大方向、讲到了点子上、谋到了关键处，为区委区政府进一步拓宽思路、科学决策提供了重要参考。
姜建军指出，今年是党的十九大召开之年，是市委“城市质量提升年”，也是南山“迈进世界级创新型滨海中心城区”的开局之年。面对新形势、新任务、新要求，要继续巩固“创新型”核心优势，以世界级的眼光来谋划、以世界级的品质来建设、以世界级的水准来管理，奋力开创世界级创新型滨海中心城区新局面。这需要全区上下共同努力，更需要广大政协委员和社会各界广泛参与、大力支持和通力合作。
姜建军向委员们提出了四点希望:一是希望大家围绕中心、服务大局，多建诤言、多谋良策。充分发挥自身优势，带头增强“四个意识”特别是核心意识和看齐意识，紧紧围绕南山改革创新发展大局，出主意、想办法、提建议，当好“智囊团”和“思想库”，全力推动经济社会发展各项举措落到实处，共同把南山的事情办好。二是希望大家坚持团结、民主两大主题，多聚共识、多汇力量。三是希望大家牢记使命、践行宗旨，多连民心、多惠民生。在建设更高水平中心城区新征程中，市民群众对交通、教育、医疗、住房、养老等民生品质要求更高，需求更加多元。四是希望大家增强素质、提升能力，多重实干、多求实效。区政协和广大委员要把加强自身建设、提高履职能力作为一种政治责任和自觉行为，大力探索政协履职的新方法、新途径和新机制，真抓实干、主动作为，真正成为政治协商、参政议政、民主监督的行家里手。