罗湖：商务公寓属特殊房产，不予积分
（学位申请分类及积分表）
对住房及有关证明材料的说明：
1. 已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的（属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明）自有住房可视为住宅类商品房。
2. 申请学位的自有房产，父母或监护人必须拥有≧51%的产权。
3. 居住在商务公寓、军产房、集资房、自建房等能证明房产确属适龄儿童父母（或监护人）所有并居住的，提供下列证明材料及与居住地址相符的《内地居民采集表》。按特殊房产处理，不予积分。
①属于商务公寓的提供房屋产权证明和显示父母（或监护人）在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》；
②属于军产房的，提供军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证）；
③属于集资房的，应出具购房合同和交款收据；
④属于自建房的，应提供“二证一书”或股份公司（或社区工作站）出具的住房证明材料。
来源：南都、福田教育、罗湖教育局