大家都知道，咱们国家的房地产市场受政策以及供求关系的影响较大。而对市场敏感度最高的，一是开发企业，二就是房产中介。尤其是在一二线城市，目前基本已经进入了存量房，即二手房时代。据统计，很多一二线城市的房产成交量中，二手房成交量占比已经超过了70%。近几年来，包括链家、我爱我家、房天下在内的房产公司都在大举扩张，以求获取更大的市场份额。房产中介对于市场的敏感度体现在，一旦房地产市场处于涨势，成交量上升时，房产中介就会扩张；而一旦市场走低，楼市低迷时，房产中介就会收缩业务，关闭门店。
因此，此次链家暂时关闭二手房门店的事件，足以证明此时楼市进入调整期。
购房者买房时最关心的，莫过于房价。虽然普通购房者大多都是刚需，而刚需的定义是对于价格的敏感度不高。但是这也是相对而言的，如果房价涨的完全超出了购房者的预期，那么购房者肯定是不会买房的。而房价走势也与整个房地产市场的行情息息相关，并且房价涨跌与成交量升降相比有一定的滞后性。如果房地产市场成交量开始上涨，那么房价上涨的预期也会加大；如果成交量下跌，那么房价回落的可能性也会增大。 与新房相比，二手房市场会更加明显。