2016年惠州二手房卖得怎么样?
2016年惠州全市二手房商品房成交39381套,环比上涨80%,其中惠城(含仲恺)、惠阳、大亚湾三区表现活跃,环比涨幅较大。
中山
深圳1套房=中山7套房
2015 年开始,受深中通道等因素影响,中山一手住宅成交量突飞猛进,成交均价也随之上扬。中山连续两年一手住宅年成交超 9 万套, 2016 年成交量是 2012 年的 1.7 倍。与高成交量形成明显对比的是,中山的成交均价一直处于低位。
以中山每年一手住宅成交金额与套数计算,得出了 2016 年中山套均总价为 77 万元/套,虽然对比前些年有一定程度的上涨,但对比近五年深圳套均,中山一手住宅的价格竞争力还是非常明显的。
2016 年深中通道持续推进,临近深中通道的火炬、南朗、石歧、港口等镇区成交活跃。南朗全年商品房成交量环比增加 1 倍,东区由于教育、基础设施等配套成熟,2015 年深中通道消息一出,便受到购房者青睐,2015 年商品房成交量达 1 万套,以至 2016 年货量紧缺,提前进入存量房时代。