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东北三省地产投资不力经济增速下滑
中国GDP的高速增长与其他国家（美国、德国、日本等发达经济体）有一个显著的不同之处，就是对投资的依赖度太高。而在各项目投资中，又对房地产领域投资的依赖度更严重。
衡量依赖度有两个重要指标：房地产开发投资占固定资产投资的比重；房地产开发投资占国内生产总值(GDP)的比重。后者更能反映一个城市对房地产的依赖度。而前者，则暗示一个城市楼市泡沫的积累程度。
“每年房地产开发投资不应超过社会固定资产投资的25%。有的地方40%、50%的投资都在建房地产，这个城市的产业结构是畸形、没有发展后劲的，而且会出现泡沫。”房地产业内专家胡志刚曾表示。
按照25%的合理标准，29个省份（黑龙江、新疆未公布固定资产投资数据）中，2016年度房地产投资额占固定资产投资比重超过这一数值的省市有6个，分别是上海（54.9%）、北京（47.81%）、海南（47.71%）、辽宁（32.55%）、广东（31.23%）、浙江（25.26%）。这些地方的楼市泡沫压力已经显现。
从房地产投资额占GDP比重来看，胡志刚认为，控制在10%以内比较合理。而记者统计发现，31个省（市、区）中，22个省份的这一比重都超过了10%，超过20%的省份则有3个，分别是海南、宁夏、重庆。经济增速排名靠前的几个省份，也是地产投资依赖程度比较严重的地方。
海南省，作为中国最好的海景资源大省，本应大力发展旅游产业和服务业，成为“中国的夏威夷”，但由于产业体系不够完善，海南省一直深患“房地产依赖症”。2016年，海南房地产开发投资占全省固定资产投资总额的47.71%，占GDP总量的44.2%。
海南省2016年GDP增速为7.5%，但多年来深度依赖房地产的结果曾造成2015年、2016年海南房屋遍地、库存高企。2016年下半年以来全国楼市销售热潮亦使得海南省高库存得以有效缓解，但深度依赖房地产模式的隐患和风险亦很大。海南省住建厅厅长丁式江坦言，尽管海南产业结构不断优化，房地产去库存不断加快，但经济发展对房地产依赖程度依然较高，不利于产业结构调整优化和经济增长方式转变。海南将加快产业结构调整，继续增强经济抗风险能力。