临深占全市一半份额
2017年供应的主力军依然是临深片区，新增楼盘也不少，数量多达18个，主要集中在松山湖、樟木头、黄江和塘厦四个镇区。随着各路外来开发商进驻东莞，新开发商、全新项目值得期待，如果你打算今年出手买房，不妨先来看看我们对于临深各镇区的点评吧！
黄江：双料地王项目入市，将推高片区成交均价
黄江楼市的开发主要集中在两大区域，黄江镇中心以及莞深高速黄江出口附近。从2011年金地湖山大境项目开始，黄江楼盘受到深圳置业者关注。近二年，随着集中在莞深高速出口附近的碧桂园翡翠山、蜜糖、金地湖山大境、班芙春天、中信红树山等项目的入市，黄江的楼市开始变得热闹起来。
得益于深圳购买力外溢东莞，该区域的房价也随之水涨船高。记者统计黄江近七年的成交数据得知，2010年黄江的成交均价还在"5"字头，为5235元/㎡；此后，逐年走高，2011年至2014年分别为“7325元/㎡、7166元/㎡、7802元/㎡”和9521元/㎡；到了2015年，黄江成交均价首次过万，部分洋房售价同比涨幅超过50%。2016年更是涨幅惊人，达20243元/㎡，均价同比上涨93%。
2017年黄江预计有中泰峰境、北大资源和华安珑廷三个全新项目入市，其中北大资源项目因其创下2016年东莞的双料地王，以总价34.3亿，楼面价高达25264元/㎡而备受关注，入市后将会直接推高片区成交均价。
塘厦：区域供应量大，年内还有大盘入市
作为早已被深圳客攻占的临深镇区塘厦，近二年楼市热度依然很高。目前热销的楼盘有卓越蔚蓝山、观岭高尔夫半山和德洲城。2017年全新推出的卓越蔚蓝岸、星河时代和天悦中央广场都是建面超过10万的大盘。
2017年，卓越、星河这二个深圳置业者熟知的品牌开发商的全新项目将入市。其中，卓越集团在蔚蓝山后在塘厦推出的又一力作——卓越蔚蓝岸，星河地产首次进驻东莞的扛鼎代表作——星河时代，是星河地产28载沉淀第3座时代系作品。有意在塘厦购房的购房者，不妨提前关注。