B“超级湾”吸引
超级总部落地
南山发力总部经济，招商引入和本土培育“双管齐下”。
除了恒大之外，今年还有一家央企选择落户南山。6月27日下午，位于深圳湾超级总部基地的3宗土地，以挂牌的方式被中国电子有限公司（以下简称“中国电子”）、神州数码集团有限公司和中兴通讯股份有限公司竞价拍得。
中国电子成立于1989年5月，是中央管理的国有重要骨干企业，以提供电子信息技术产品与服务为主营业务，是中国最大的国有综合性IT企业集团，连续6年入选《财富》世界500强。信息产业是深圳的支柱产业，其入驻深圳南山，也与深圳的产业发展方向契合。
深圳湾超级总部基地是南山区重点发展的六大片区之一，也是深圳未来城市发展的方向——打造基于智慧城市和立体城市、虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范，构建世界级滨海城市天际线。
近两年来，南山提出打造世界级创新型滨海中心城区，深圳滨海的资源除了东部的盐田、大鹏之外，城市中心城区的滨海区域多在南山辖区范围内，尤其是后海片区以及超级总部基地。去年底，招商银行对外发布公告称，竞得挂牌出让的深圳市南山区深圳湾超级总部基地的商业服务用地使用权，土地面积35576平方米，总价款59.5亿元。公司购买该地块土地使用权的目的是建设招商银行全球总部大厦。此外，该地块还包括中信金融中心、地铁红树湾等项目。
C 比肩福田中心区
南山后海CBD崛起
目前，招商银行竞得的地块上还是一个足球场，走在滨河大道上看深圳湾超级总部基地，这里还是一片未开发之地，最高的楼依旧是早期建设的居民住宅楼。
而离其不远的地方，就是南山的后海金融商务总部区。在深圳湾滨海休闲带的串联之下，以深圳湾后海公园为中心，周边已经布局了众多企业总部。除了恒大之外，标志性建筑华润集团总部大厦“春笋”已经破土而出，其位于深圳湾核心地段，以392.5米的高度，刷新南山建筑新高度，并成为深圳湾标志性地标。
一座好的建筑可以为一座城市的形象加分，“春笋”见证了后海从工地到基本成形的全过程。随着深圳湾后海公园10月的对外开放，深圳后海金融商务总部区将以南山CBD的形象面世。
每一个城区都有一个中心，福田中心区以市民中心为核心，罗湖区以蔡屋围为中心，从目前来看，南山区未来的中心便是后海金融商务总部区。
对于后海的定位，也有一个不断发展调整的过程。5年前，以海岸城为消费中心，后海片区成为南山的高端消费商务区。随着配套的不断完善，央企、民企总部不断入驻，其总部企业集聚效应尤为明显，定位转变为后海金融商务总部经济区。为此南山提出把后海打造成为最具滨海魅力的金融商务中心区、总部经济区以及深圳新的文化中心。
今年南山区提出“推行后海片区总运营商模式，构建高品质商务环境，率先把后海片区打造成中央活力区”。
根据规划，这片中央活力区主要由后海海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里，规划总建筑面积603万平方米。记者掌握的数据显示，目前已有22家企业总部入驻。
其中金融总部大楼包括五矿金融大厦、阳光保险深圳总部大厦、大成基金总部大厦以及工行深圳分行大厦、红土创新广场、舜远金融大厦等。此外还有华润集团、华润万家、航天国际中心、新百丽鞋业、海信、天虹商场、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建钢构、中铁南方、迈瑞、喜之郎等在内的20余家企业入驻，其中央企为12家。
随着一栋栋商业写字楼的密集崛起，配套保利剧院、后海人才公园、海岸城大型综合消费中心，整个后海将以全新的城市CBD面貌示人。
此外，记者获悉，华润深圳湾国际商业中心全部建设完成后，将有效拉动后海CBD的综合商贸总部区形象。该中心总占地面积8.57万平方米，总计容建筑面积76万平方米，总投资约200亿元。此中心由高达近400米的华润总部大厦“春笋”、华润万家总部大厦、精华升级版高端商业“万象汇”、六星级酒店、酒店式公寓及高端住宅等组成。将与相邻的深圳科技馆统一规划、设计，并与华润深圳湾体育中心“春茧”有机融为一体。