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土地供应情况
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上半年,深圳土地市场通过摘牌挂形式公开出让了30宗地,合计土地出让金约354亿元。
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30宗地里住宅用地为零,有14宗商业用地,包含两宗游乐设施用地,其它主要为工业用地,
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竞得人中,华侨城集团收获最大,出资也最高,合并获得2个项目的5宗用地,购地总价105.6亿,约占上半年土地出让金的1/3。
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其中,最贵的一宗地59.8亿元,来源于华侨城集团竞得的深圳北站商业用地,规划建设1栋200m写字楼和1栋150m商务公寓。
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平湖金融基地、深圳湾超级总部基地供给最多,都分别出让了5宗用地,前者全是工业用地,后者均为商业服务业用地,代表了深圳未来产业布局的“前店后厂”新模式。
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分区供地看,南山区出让最多,有10块,深圳湾超级总部基地和留仙洞总部基地,两大重点发展区活跃度高;其次是龙岗区和宝安区。
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龙华区出让的虽然只有3宗,但却是上半年关注度最高的区域。华侨城和首次进驻深圳的北京房企首创集团,拿下的两宗商业用地,吸睛无数。两宗用地也先后创下来深圳商业地块楼面价记录。
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除首创外,知名外地房企龙湖地产也于上半年成功进驻深圳,龙湖拿下的是盐田沙头角商业用地。
数据来源于深圳土地房产交易中心
