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调控政策情况
上半年，全国楼市热点城市相继出台或加码调控政策，由以往的限购、限贷“双限”，发展为限购、限贷、限售、限价、限商的“五限”。
而深圳保持相对的稳定，自去年“104”新政以来，常规调控政策没有进一步加码，仅仅是跟随北京、上海等一线城市对商办市场进行有限度的限制。
2017年1月13日，《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知（征求意见稿）》；2017年5月12日，《关于进一步加强商业性办公研发用房建筑设计管理工作通知》。
对商办办公研发用房建筑进行了规范，整体调控比较温和，对当下违规产品的打击力度一般，对市场产品长期见效。
但深圳市场依然能感受到调控政策进一步出击的压力，犹如达摩克利斯之剑悬在心头，让投资客、投机者有所顾忌。
以目前情况而言，老牛个人认为，除了信贷政策可能进一步收紧外，出台新调控政策的可能性不高，毕竟，从官方公布的房价数据指标来看，深圳的调控无疑是“成功”的。