麒麟中学+麒麟小学
南实麒麟是南山的老牌名校，这里由于靠近区政府，有相当数量的政府工作人员在此居住，生源质量比较不错，加上学校一向优质的教学，成绩也一直保持的不错，片区最大的小区自然就是 麒麟花园，小区有多层、小高层和高层组成，符合政府福利房的设计规划，小区内泳池幼儿园一应俱全，最小面积一房一厅39平米420万上下，相较于去年同期有10%以上的涨幅，学霸先锋回忆了一下小户型的成交数据，大多数的小户型在一年内涨势都不错，可能是二胎家庭的不断增多放大了这种需求。
麒麟花园69平550万的价格在南山名校学区房来说比较中规中矩，户型比较一般是他的缺点， 98平米的三房760万价格不贵，但是户型也不是很好，这也是深圳大部分旧小区的通病，在户型设计上缺陷比较明显。
另外两个楼龄稍微新一点的小区缤纷年华和绿茵丰和家园在户型设计上可圈可点，但是小区既无豪宅的景观，也无豪宅的设计单价在9万上下，性价比确实不高，想在此置业的家长还是多多对比。
麒麟中学+南头小学
南头小学片区紧邻荔香公园，片区内小区紧凑纯粹，在环境上是非常适合居家的，悠然天地是大型社区，而且具有荔香公园的景观资源，有一定的豪宅属性，户型设计也比较大，目前购房 需要1200万以上的预算。荔林春晓是围合式小区，有较大的小区花园， 有两房户型85平750万上下，在麒麟学区内具有一定性价比。
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育才集团
蓝框是育才二中的学区范围
红框是育才三中的学区范围
各个小色块为对应的小学学区
育才教育集团是南山区教育的中坚力量，本年加入新成员育才太子湾学校，集团旗下的学校覆盖了蛇口的大部分版图，提供了从幼儿园到高中长达15年之久的教育，近些年被南外、南实等学校掩盖了不少光芒，成绩也很难再做到独树一帜，不过提到育才，仍然是家长们心中最值得信赖的教育品牌之一。
从学区内的小区来说，我们能够很明显的发现，片区内有相当数量的小区属于老旧物业，楼龄长达30年之久，在学霸先锋之前写罗湖篇的时候就提到过这个问题，过多的老旧物业已经很难吸引到年轻人的注意，因此在生源方面新鲜血液的补充略显不足，因此在数据排名方面仍旧能够保持上游足以说明育才的教育体系是优秀的。
这些老小区的代表集中在育才二小学区，例如文竹园、爱榕园、金竹园等等，非常适合预算有限的刚需，育才二小+育才二中双名校组合小两房400万上下就可以买入，例如爱榕园与文竹园54-58平正规两房，价格仅400万出头，由于楼梯房公摊小，空间并不显逼仄；而玫瑰园与爱榕园都有68平左右的正规三房，总价在480万上下做到南北通透。500万之内就可以买到名校底蕴丰厚的两房和三房，的确是可以认真考虑的选择。
对居住要求较高的置业者则可以关注下育才四小学区，学区内有招商海月华庭、天骄华庭与后海花半里和广博星海华庭这样的花园洋房，比如招商海月小区内有 89平米正规三房，总价880万元是比较主流的市场价位，广博星海华庭70多平小两房550万起年轻小夫妻可以重点关注一下。而在轻奢户型上可以看看天骄华庭，1300万左右可以买到140平上下的大四房，满足二胎家庭需求。